1991〜2001年築, 専有面積13.07㎡〜33.07㎡の平均販売価格
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グランドパレス御池
京都府京都市中京区橋之町
/ 烏丸御池駅 徒歩4分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
1,568万円
68.0万円/㎡
1,134
1,423
1,713
2,002
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,713万円
61.7万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
グランドパレス御池
1,680万円（72.8万円/㎡）/ 5階 / 23.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,680万円 | 72.8万円 | 5階 | 23.07㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/15 | 1,390万円 | 73.1万円 | 2階 | 19.02㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グランドパレス御池 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 1,680万円 | 72.8万円 | 23.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/25 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,450万円 | 59.4万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレサンス京都御所西 京都市中京区指物屋町 | 丸太町駅4分 | 1,480万円 | 56.6万円 | 26.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/27 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 二条城前駅4分 | 1,430万円 | 71.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 1,390万円 | 67.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/02 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エステムコート御所南 京都市中京区天守町 | 丸太町駅5分 | 1,350万円 | 60.7万円 | 22.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/20 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,390万円 | 67.9万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/30 | エステムコート御所南2 京都市中京区瓦町 | 烏丸御池駅5分 | 1,100万円 | 56.9万円 | 19.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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